房地产市场经济持续下滑,股市“走棋代理赚钱程序钢丝”。

3月份发布的经济数据显示,中国2019年的经济增长仍然疲软,在相互冲突的经济政策之间走在钢丝上。

3月中旬,今年前两个月的经济数据相继发布。a股牛市只是昙花一现,贸易战警报仍未解除。各种迹象表明,中国经济没有迎来春天,而是在各种相互冲突的经济政策中走钢丝。

NPC和CPPCC的茶还不冷,股市也不再看涨,徘徊在3000点左右。

3月14日发布的1-2月经济数据显示,固定投资和国内消费增速仍处于低位,前两个月行业同比仅增长5.3%,为17年来最低水平。

这些数据显示,2019年的经济增长仍然疲软。

此前公布的贸易数据显示,2月份出口下降了20%,预计四川研究所的延期(这可能会导致贸易战的逆转)都增加了出口和中国经济前景的不确定性。

对我来说,更糟糕的是,虽然我正处于严重的经济衰退中,但我不敢,也不能用旧的放钱公式(过度放钱)来打破这种局面。我只能在混乱和矛盾的政策之间走钢丝。

哪一个是由股票市场或住房市场担保的?最新数据显示,2019年2月,M2(广义货币供应量)同比增长8%,少了一台彩票机。增长率创下历史新低。这是自去年6月以来,M2经济增长率第四次创下8%的历史新低,表明货币供应仍然紧张。

这些数据还反映出,该行可能担心引发债务危机,尚未打开泄洪闸门。

资本是经济的血液,其重要性不言而喻。

近年来货币紧缩后,该体系引发的结构性矛盾接二连三地爆发,这表现在外汇债务的频繁预警上。地方政府、企业和家庭都负债累累,最终的焦点是金融风险:缺乏资金。

因此,金融风险已成为防范风险的重中之重。

具体来说,股市和楼市积累了中国人日常生活中最大的金融风险。

股票和房地产市场对资本的需求也构成了一个零和游戏(意味着一方获利,另一方亏损)。

在正常的市场经济中,股票市场和住房市场之间的资本竞争不是一个难题。

只要企业经营好,实体经济表现好,股市被推高,就能自然吸引资金进入市场。

股市和房市虽然可能此消彼涨,但能够通过市场规则来调节,形成对资金的良性竞争。尽管股票市场和住房市场可能会相继上涨,但它们可以通过市场规则进行监管,形成良性的资金竞争。

然而,在这种制度下,股票市场和住房市场构成了一种没有解决办法的恶性竞争,成为零和博弈。

原因之一是,中国股市不是一个真正的资本市场,而是国有企业和有权势的人集资的狩猎场。因此,优化资金使用效率的市场导向功能已经丧失,股票市场已经成为一个赌博市场。

与此同时,住房市场已被培育成一个货币库:一方面,住房市场被用来吸收过剩的货币;另一方面,在房地产市场的帮助下,政府通过土地融资和各种税费从中国人民那里抽血,并将政府和国有企业的债务转移给买家。

当然,住房市场可以充当蓄水池的前提必须是高房价或高房价的心理预期(至少房价不会下跌)。

因此,谁能吸引更多的资金在中国的股市和楼市中生存并不受市场监管,也不由企业和公众来决定谁能生存。

然而,今年以来的经济表现,尤其是房地产市场的降温和股市的波动,正迫使人们走钢丝。

你想保护哪个,股票市场还是房地产市场?在房地产和股票市场走钢丝以理清最近的动向,不难看出它们正试图在相互冲突的经济政策之间找到平衡。

先看看股票市场。

一方面,股票市场被视为生命线,人们对它寄予厚望。

去年,政府不仅表示支持股市,还重新开放了保险基金市场。

2019年2月1日,中国证监会还将征求公众对外部准入管理的意见,并拟重新开放证券公司的证券交易所界面。

当时,资本配置出现了,股票市场正在动荡。

等到2月22日,当十三届中央政治局集体学习高层时,重申金融是国家重要的核心竞争力。

市场被解读为股票市场将成为国家重要的核心竞争力,a股将瞬间疯狂。

另一方面,我仍然担心a股反复出现的股市灾难。

国家队(代表股票投机公司)不仅在这个领域呆了很长时间;3月8日,监管机构还召集了一次证券交易商会议,称他们应该警惕2015年股市崩盘的教训,严格检查资本非法流入市场的情况。

坦率地说,股票配给意味着借钱炒股(股票市场加上杠杆)。

我还提供股票匹配,这叫做融资交易。私人开发的股票配给被称为场外配给或非法配给。

与融资相比,资本配置具有更低、更灵活的门槛、更高的杠杆率和更大的相应风险。

对股票市场的矛盾态度导致了它今年推出的政策,牛头熊尾,退化为一头很快死去的疯牛。

尽管资本市场改革仍有科学创新委员会等政治目标,但仍需要股票牛市的配合;然而,它发布的混乱而矛盾的政策信号让a股市场不知所措,难以竞争。

看看房地产市场。

一方面,强有力的住房市场监管政策已经付诸东流。

2018年,出台了创纪录的450次房地产市场监管,2019年,政府工作报告没有提到监管。

在今年1月为省部级最高领导人举办的维护稳定研讨会上,发布了五项关于维护经济稳定的指示,其中房地产名列第一。

住房市场的稳定就是所谓的“三个稳定”(稳定的地价、稳定的房价和稳定的预期)。

目前,在一些住房市场疲软的地区,一种新型的房地产市场监管相继出现,这就是所谓的试图降价。

与此同时,全国各地都推出了有针对性的降息(降低抵押贷款利率)和针对房地产市场的减税措施。

2019年2月,全国首次住房贷款平均利率继续下降,这是首次住房贷款平均利率连续第三个月下降。

另一方面,它并没有明确指示各地完全放松对住房市场的限制,只是强调了城市的政策。因此,大多数地方当局仍在观望,没有取消对买卖的限制。

对房地产市场的矛盾态度也使中国房地产市场陷入混乱。

就住房企业而言,今年前两个月购买的土地面积为1545万平方米,同比增长率为-34.1%,为2009年3月以来最大跌幅。

新的房屋销售数据也显示,当前的房地产牛市似乎已经结束。

今年前两个月,商品房销售面积同比下降3.6%,这是自2015年6月房地产进入上升周期以来首次出现负增长。

商品房销售同比增长2.8%,也创下43个月来的新低。

然而,二手房的销售发出了不同的信号。

沪港通房地产数据显示,厦门、苏州和杭州的二手房销售在3月初反弹超过100%。

(网站截图)出售房屋或股票不仅是许多中国人犹豫不决的选择题,也是一个令人头痛的问题。

理论上,中国经济要想突破,就需要发展股票市场,振兴实体经济。目前,我们真的想把股票市场作为生命线,这就是为什么我们把股票市场和金融提升到国家核心竞争力的高度。

然而,实现这一目标的前提是中国经济要真正进行结构性改革,放弃专制制度,完全转变为市场经济。

如果体制没有完全改变,中国经济也不能真正进行结构性改革,股市将只是权贵和国有企业集资的工具。

此外,股市在与房地产市场的零和博弈中只会是输家,因为中国股市的总市值或参与人数可能不到房地产市场的八分之一。

因此,住房市场是其政权生存的关键,并将在其关于经济稳定的五项指示中名列第一。

在这种情况下,为什么房地产市场会出现困境?原因是房价的急剧下跌肯定会立即引发金融危机。房价的急剧上涨将进一步增加债务风险,这迟早会引发金融危机。如果你只想稳定房价的缓慢上涨或轻微下跌,你将无法稳定人们对房价急剧上涨或下跌的心理预期,而住房市场仍将失去控制。

因此,稳定住房市场实际上是一项不可能的任务。

中国的房地产泡沫和许多经济问题一样,如国家的进步和人民的后退、地方债务和股票市场改革,已经到了无法治愈的癌症的末期,即癌细胞。

我不得不在房地产市场等各种经济领域走钢丝,因为进入是一座深不可测的悬崖,退出是一个深渊。

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